臺北市南港區忠孝東路六段370巷9號4F/5F
2019-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 22.2 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物30.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 玉成段四小段 133 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 65
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 66%比忠孝東路六段中位 低 67%比南港區 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交810 萬
+36%
2026 年推估1,099 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。