臺北市松山區八德路三段155巷26弄2號3F/4F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 42.3 萬/坪 × 16.56 坪
權狀坪數16.56 坪
主建物13.75 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.56 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪16.56 坪
土地坐落 美仁段二小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 55.6
八德路三段中位 81.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 24%比八德路三段中位 低 48%比松山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。