臺北市信義區松山路482巷12號13F/14F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 69 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物31.76 坪
公設比16%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 永春段一小段 13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 69
松山路中位 67.8
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松山路中位 高 2%比信義區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。