臺北市中山區合江街144巷1號4F/4F
2018-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 48 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物26.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 26.65 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 榮星段五小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
合江街中位 71.2
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比合江街中位 低 33%比中山區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+22%
2026 年推估1,560 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 280 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。