臺北市內湖區行善路237號5F/15F
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 60 萬/坪 × 64.19 坪
權狀坪數64.19 坪
主建物37.69 坪
公設比31.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.19 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪64.19 坪
土地坐落 潭美段五小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60.4
行善路中位 62.5
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 1%比行善路中位 低 4%比內湖區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,850 萬
+24%
2026 年推估4,786 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。