臺北市中山區民權東路六段280巷18號7F/9F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,011 萬 85.4 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物5.97 坪
公設比35.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 東湖段三小段 18-16 地號
價格拆解
成交總價1,011 萬
扣車位後房價1,011 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 85.4
民權東路六段中位 52.6
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 62%比中山區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）809 萬
每月月付30,301 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。