臺北市士林區德行東路8號1F/7F

2012-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 5,342 萬 224.9 萬/坪 × 23.75 坪

權狀坪數23.75 坪

主建物16.52 坪

公設比18.4%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 23.75 坪

└ 主建物 16.52 坪

└ 公設等 7.23 坪

土地持分 5.26 坪

0 坪23.75 坪

土地坐落 芝山段二小段 649 地號

成交當下的單價比較本筆 224.9 萬/坪

本筆成交 224.9

本棟中位 224.9

德行東路中位 61.8

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比德行東路中位高 264%比士林區 2012 年中位高 317%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,068 萬

貸款（8 成）4,274 萬

每月月付160,106 元

30 年總利息1,490 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。