臺北市內湖區江南街71巷18之3號4F/5F

2017-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,175 萬 67.5 萬/坪 × 17.4 坪

權狀坪數17.4 坪

主建物12.08 坪

公設比7.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 17.4 坪

└ 主建物 12.08 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 5.41 坪

0 坪17.4 坪

土地坐落 文德段二小段 630 地號

成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪

本筆成交 67.5

本棟中位 82.6

江南街中位 57.4

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 18%比江南街中位高 18%比內湖區 2017 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）235 萬

貸款（8 成）940 萬

每月月付35,216 元

30 年總利息328 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。