臺北市中山區敬業三路177巷3號2F/14F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 18,457 萬 121.9 萬/坪 × 151.41 坪
權狀坪數151.41 坪
主建物67.11 坪
公設比45.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 151.41 坪
└ 主建物 67.11 坪
└ 公設等 84.3 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪151.41 坪
土地坐落 金泰段 113-2 地號
價格拆解
成交總價18,457 萬
扣車位後房價18,457 萬
單價 121.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.9 萬/坪
本筆成交 121.9
本棟中位 121.9
敬業三路中位 59.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比敬業三路中位 高 104%比中山區 2012 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,691 萬
貸款（8 成）14,766 萬
每月月付553,179 元
30 年總利息5,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。