臺北市內湖區大湖街131巷2巷8號3F/12F
2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,430 萬 45.9 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物26.56 坪
公設比40.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 大湖段二小段 211 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
大湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比大湖街中位 低 23%比內湖區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。