臺北市中山區伊通街45號6F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,533 萬 62.3 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物23.05 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 長安段三小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
伊通街中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比伊通街中位 低 17%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,946 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。