臺北市北投區新興路50號10F/13F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 31.3 萬/坪 × 65.12 坪
權狀坪數65.12 坪
主建物44.52 坪
公設比23.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.12 坪
└ 主建物 44.52 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪65.12 坪
土地坐落 桃源段一小段 455 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
扣車位後房價2,040 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 36.1
新興路中位 33.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 13%比新興路中位 低 8%比北投區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。