臺北市中山區民生東路一段27巷3號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 52.7 萬/坪 × 104.35 坪
權狀坪數104.35 坪
主建物61.86 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 104.35 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 42.49 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪104.35 坪
土地坐落 中山段三小段 190 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比民生東路一段中位 低 3%比中山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。