臺北市信義區忠孝東路五段743巷21弄27號8F/11F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,308 萬 105.5 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物14.66 坪
公設比55%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 永吉段一小段 185 地號
價格拆解
成交總價3,308 萬
其中車位−257 萬
扣車位後房價3,051 萬
單價 105.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.5 萬/坪
本筆成交 105.5
本棟中位 101.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 4%比忠孝東路五段中位 高 16%比信義區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,441 萬
每月月付91,442 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（257 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.雨遮9.04平方公尺，不計價。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-11 6F/11F 2房2廳1衛 · 41.75 坪 123.5 萬/坪總 3,960 萬 2024-08-19 4F/11F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 113.9 萬/坪總 3,600 萬 2023-02-17 2F/11F 2房2廳1衛 · 54.01 坪 72.2 萬/坪總 3,900 萬 2021-10-30 7F/11F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 101.4 萬/坪總 3,238 萬 2018-10-11 5F/11F 2房2廳1衛 · 41.5 坪 91 萬/坪總 2,888 萬 2014-02-12 4F/11F 2房1廳1衛 · 41.5 坪 100.8 萬/坪總 3,252 萬 2013-12-24 2F/11F 2房1廳1衛 · 54.01 坪 96.5 萬/坪總 3,335 萬 2013-11-16 3F/11F 2房1廳1衛 · 41.5 坪 100.8 萬/坪總 3,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。