臺北市文山區景興路153巷14弄2號5F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,038 萬 48.8 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物17.8 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 景美段四小段 165 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 50
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 2%比景興路中位 低 14%比文山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。