臺北市內湖區成功路三段174巷33弄1號5F/5F
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 52.5 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物27.78 坪
公設比6.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 康寧段三小段 893 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.5
成功路三段中位 56.7
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比成功路三段中位 低 7%比內湖區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,650 萬
+8%
2026 年推估1,786 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。