臺北市北投區三合街一段82巷108號5F/9F
2025-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 87.2 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物15.36 坪
公設比36.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 三合段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 62.4
三合街一段中位 68.5
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 40%比三合街一段中位 高 27%比北投區 2025 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,280 萬
+1%
2026 年推估2,308 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-11 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 46 萬/坪總 1,900 萬 2018-12-04 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 63.1 萬/坪總 1,650 萬 2018-11-10 8F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 63.3 萬/坪總 1,855 萬 2018-10-26 2F/9F 2房2廳1衛 · 41.28 坪 60.8 萬/坪總 1,838 萬 2018-07-15 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 65 萬/坪總 1,700 萬 2016-03-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 60.8 萬/坪總 1,590 萬 2015-12-22 3F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 61.6 萬/坪總 1,610 萬 2015-12-18 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.14 坪 62.4 萬/坪總 1,630 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。