臺北市松山區健康路325巷18弄25號5F/5F
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 61.6 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物27.88 坪
公設比7.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 寶清段一小段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 61.6
健康路中位 74.2
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 17%比松山區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,068 萬
+23%
2026 年推估2,538 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。