臺北市南港區興中路56巷9號2F/17F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 46.3 萬/坪 × 46 坪
權狀坪數46 坪
主建物27.17 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪46 坪
土地坐落 南港段一小段 1133 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 47.1
興中路中位 69.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 2%比興中路中位 低 33%比南港區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。