臺北市信義區莊敬路391巷11弄3號5F/7F

2014-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 3,800 萬 82.7 萬/坪 × 45.93 坪

權狀坪數45.93 坪

主建物37.35 坪

公設比3.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 45.93 坪

└ 主建物 37.35 坪

└ 公設等 8.58 坪

土地持分 9.63 坪

0 坪45.93 坪

土地坐落 祥和段二小段 563 地號

成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪

本筆成交 82.7

本棟中位 82.7

莊敬路中位 74.6

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位高 0%比莊敬路中位高 11%比信義區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）760 萬

貸款（8 成）3,040 萬

每月月付113,891 元

30 年總利息1,060 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。