臺北市內湖區金湖路64巷8號5F/5F
2013-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 46.5 萬/坪 × 32.47 坪
權狀坪數32.47 坪
主建物25.65 坪
公設比8.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.47 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪32.47 坪
土地坐落 康寧段三小段 66-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比金湖路中位 低 36%比內湖區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。