臺北市萬華區長順街107巷14號4F/5F
2024-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 34.1 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物26.92 坪
公設比8.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 華江段二小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
長順街中位 40
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比長順街中位 低 15%比萬華區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+6%
2026 年推估1,225 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。