臺北市信義區永吉路120巷57弄6號1F/5F
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,578 萬 78.7 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物25.63 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 雅祥段二小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 94.2
永吉路中位 80.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 16%比永吉路中位 低 2%比信義區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人含增建或未登記建物-平台外移且再向外擴大、防火巷加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。