臺北市北投區立農街二段216號11F/12F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,710 萬 56 萬/坪 × 48.37 坪
權狀坪數48.37 坪
主建物28.04 坪
公設比33.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.37 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪48.37 坪
土地坐落 振興段四小段 506 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
立農街二段中位 62.4
北投區 2013 年中位 48.3
比立農街二段中位 低 10%比北投區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。