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臺北市大同區長安西路301號

2020-05-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 435 22.9 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99
主建物15
公設比21%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 18.99 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪18.99 坪

土地坐落 玉泉段二小段 599 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
長安西路中位 59
大同區 2020 年中位 70.6
比長安西路中位 低 61%比大同區 2020 年中位 低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交435
+23%
2026 年推估535

以大同區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)87
貸款(8 成)348
每月月付13,037
30 年總利息121

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大同區長安西路301號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。