臺北市南港區福德街310巷43號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 66.5 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
主建物21.05 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
└ 主建物 21.05 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪21.05 坪
土地坐落 新光段三小段 586 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 66.5
福德街中位 49.7
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 34%比南港區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。