臺北市內湖區瑞光路212號10F/12F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 10,150 萬 42.2 萬/坪 × 240.58 坪
權狀坪數240.58 坪
主建物125.81 坪
公設比47.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 240.58 坪
└ 主建物 125.81 坪
└ 公設等 114.77 坪
土地持分 36.99 坪
0 坪240.58 坪
土地坐落 文德段五小段 51 地號
價格拆解
成交總價10,150 萬
扣車位後房價10,150 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.3
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 5%比瑞光路中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,030 萬
貸款（8 成）8,120 萬
每月月付304,208 元
30 年總利息2,831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。