臺北市信義區崇德街122號6F/7F
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 69.4 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物29.36 坪
公設比15.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 犂和段二小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
崇德街中位 67.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比崇德街中位 高 3%比信義區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,700 萬
+7%
2026 年推估2,877 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。