臺北市內湖區行善路59巷40弄41號2F/8F

2015-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,620 萬 47.7 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物25.43 坪

公設比47.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 25.43 坪

└ 公設等 29.46 坪

土地持分 17.27 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 舊宗段 111 地號

成交總價2,620 萬

扣車位後房價2,620 萬

單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪

本筆成交 47.7

本棟中位 49.6

行善路中位 62.5

內湖區 2015 年中位 55.3

比本棟中位低 4%比行善路中位低 24%比內湖區 2015 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）524 萬

貸款（8 成）2,096 萬

每月月付78,525 元

30 年總利息731 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。