臺北市信義區信義路四段401號5F/11F
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,170 萬 79.2 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物41.74 坪
公設比6.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 41.74 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 逸仙段三小段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
信義路四段中位 103.3
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 23%比信義區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,170 萬
+15%
2026 年推估4,803 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,336 萬
每月月付124,980 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。