臺北市士林區中山北路六段2巷48號1F/6F
2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,800 萬 58.3 萬/坪 × 133.71 坪
權狀坪數133.71 坪
主建物35.51 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 133.71 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 98.2 坪
土地持分 31.96 坪
0 坪133.71 坪
土地坐落 芝山段二小段 772 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,800 萬
扣車位後房價7,800 萬
單價 58.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比中山北路六段中位 低 22%比士林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。