臺北市中山區民權東路二段79號
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,550 萬 101.4 萬/坪 × 74.46 坪
權狀坪數74.46 坪
主建物74.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 74.46 坪
└ 主建物 74.46 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪74.46 坪
土地坐落 德惠段二小段 970 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.4 萬/坪
本筆成交 101.4
本棟中位 101.4
民權東路二段中位 69
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比民權東路二段中位 高 47%比中山區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,550 萬
+16%
2026 年推估8,750 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,510 萬
貸款（8 成）6,040 萬
每月月付226,283 元
30 年總利息2,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。