臺北市中山區龍江路345巷4號5F/12F
2016-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,230 萬 75 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物35.04 坪
公設比9.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 榮星段二小段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
龍江路中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比龍江路中位 高 19%比中山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。