臺北市內湖區安康路482號
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 37.4 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物35.61 坪
公設比22%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 東湖段七小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 50.4
安康路中位 50.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 26%比安康路中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。