臺北市中山區大直街86號1F/7F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,120 萬 77.7 萬/坪 × 91.62 坪
權狀坪數91.62 坪
主建物81.7 坪
公設比4.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 91.62 坪
└ 主建物 81.7 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪91.62 坪
土地坐落 北安段一小段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 77.7
大直街中位 67.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 15%比中山區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,424 萬
貸款（8 成）5,696 萬
每月月付213,395 元
30 年總利息1,986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。