臺北市內湖區成功路四段294巷23弄14號
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,910 萬 50 萬/坪 × 78.25 坪
權狀坪數78.25 坪
主建物51.04 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 78.25 坪
└ 主建物 51.04 坪
└ 公設等 27.21 坪
土地持分 49.33 坪
0 坪78.25 坪
土地坐落 大湖段二小段 70 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,910 萬
扣車位後房價3,910 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 29%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）782 萬
貸款（8 成）3,128 萬
每月月付117,187 元
30 年總利息1,091 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：包含公共設施保留地之交易。登記兩人共有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。