臺北市中山區吉林路369號7F/7F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 54.4 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物9.98 坪
公設比18.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 德惠段二小段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 53.5
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 2%比吉林路中位 低 19%比中山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。