臺北市士林區德行東路186號4F/4F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 42.7 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物20.3 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 芝山段一小段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 31%比士林區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。