臺北市中山區新生北路二段76巷23號3F/5F
2013-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,056 萬 28.7 萬/坪 × 280.59 坪
權狀坪數280.59 坪
主建物250.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 280.59 坪
└ 主建物 250.2 坪
└ 公設等 30.39 坪
土地持分 62.69 坪
0 坪280.59 坪
土地坐落 吉林段四小段 467 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
新生北路二段中位 62.7
中山區 2013 年中位 62.4
比新生北路二段中位 低 54%比中山區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,611 萬
貸款（8 成）6,445 萬
每月月付241,448 元
30 年總利息2,247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房6廳10衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人共2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。