臺北市萬華區東園街66巷34弄7號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 35.1 萬/坪 × 18.53 坪
權狀坪數18.53 坪
主建物15.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 18.53 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪18.53 坪
土地坐落 雙園段二小段 501 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
東園街中位 51.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 32%比萬華區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+27%
2026 年推估823 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。