臺北市中山區新生北路三段84巷30號2F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 48.6 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物27.68 坪
公設比9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 德惠段四小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比新生北路三段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。