臺北市信義區松勇路29號2F/11F
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 22,500 萬 199.7 萬/坪 × 132.1 坪
權狀坪數132.1 坪
主建物66.09 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 132.1 坪
└ 主建物 66.09 坪
└ 公設等 66.01 坪
土地持分 39.98 坪
0 坪132.1 坪
土地坐落 信義段三小段 16-2 地號
價格拆解
成交總價22,500 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價21,700 萬
單價 199.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 199.7 萬/坪
本筆成交 199.7
本棟中位 199.7
松勇路中位 116.4
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松勇路中位 高 72%比信義區 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交22,500 萬
+20%
2026 年推估27,093 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,340 萬
貸款（8 成）17,360 萬
每月月付650,375 元
30 年總利息6,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。