臺北市士林區德行東路190巷1弄6號1F/5F
2017-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,450 萬 41.5 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物26.81 坪
公設比4.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 32.3 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 芝山段一小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 54.2
德行東路中位 61.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 23%比德行東路中位 低 33%比士林區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。