臺北市文山區軍功路188巷15號13F/16F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 51.9 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物42.2 坪
公設比18.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 25.83 坪
0 坪61.25 坪
土地坐落 興泰段一小段 2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
軍功路中位 44.6
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比軍功路中位 高 16%比文山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。