臺北市北投區中央北路三段40巷19弄16號3F/5F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 47.7 萬/坪 × 67.5 坪
權狀坪數67.5 坪
主建物35.41 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.5 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪67.5 坪
土地坐落 桃源段四小段 69 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
中央北路三段中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比中央北路三段中位 高 18%比北投區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。