臺北市中正區愛國西路19號7F/15F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 65.3 萬/坪 × 76.55 坪
權狀坪數76.55 坪
主建物43.22 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 76.55 坪
└ 主建物 43.22 坪
└ 公設等 33.33 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪76.55 坪
土地坐落 城中段三小段 120 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 74.1
愛國西路中位 77.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 12%比愛國西路中位 低 16%比中正區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。