臺北市中山區民族東路410巷25號3F/4F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 27.2 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物25.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 9 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 榮星段四小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 49
民族東路中位 54.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 44%比民族東路中位 低 50%比中山區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。