臺北市信義區基隆路一段101巷5之1號3F/12F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 62.3 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物16.48 坪
公設比54.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 雅祥段四小段 29 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,575 萬
扣車位後房價2,575 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 105
基隆路一段中位 83.4
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 41%比基隆路一段中位 低 25%比信義區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。