臺北市中正區愛國東路116巷23弄7號4F/12F
2013-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 76.9 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物17.83 坪
公設比32.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
愛國東路中位 105.2
中正區 2013 年中位 75.4
比愛國東路中位 低 27%比中正區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。