臺北市信義區林口街114巷1號2F/5F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 75.4 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物10.61 坪
公設比15%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 福德段二小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 73.6
林口街中位 66.4
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 2%比林口街中位 高 14%比信義區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。